Taux d’endettement, simplement.
Le taux d’endettement met en rapport vos charges de crédit mensuelles avec vos revenus nets. Le reste mensuel correspond aux revenus moins les charges saisies ; il est négatif lorsque ces charges dépassent les revenus. Les établissements examinent aussi les dépenses courantes et la stabilité des revenus.
Taux d’endettement = charges de crédit mensuelles ÷ revenus nets mensuels × 100.
Obtenez une estimation en quatre étapes.
- 1Additionnez les revenus nets récurrents du foyer.
- 2Ajoutez toutes les mensualités de crédit.
- 3Calculez le ratio obtenu.
- 4Complétez l’analyse avec votre reste à vivre.
Pour donner un ordre de grandeur
Avec 3 500 € de revenus et 1 100 € de charges retenues, le taux d’endettement est d’environ 31 %.
Chaque situation est différente. Utilisez vos propres chiffres dans le calculateur.3 500 € de revenus : mesurer le poids d’un crédit supplémentaire
Revenus mensuels de 3 500 €, charge de logement retenue de 900 €. Seules les autres mensualités changent. Ce ratio simplifié ne vaut pas accord de financement.
| Hypothèse | Résultat | Détail et simulation |
|---|---|---|
| Autres crédits 0 € | Taux d’endettement 25,71 % | 2600 € de reste mensuel avant dépenses courantes Reprendre cet exemple dans l’outil ↑ |
| Autres crédits 200 € | Taux d’endettement 31,43 % | 2400 € de reste mensuel avant dépenses courantes Reprendre cet exemple dans l’outil ↑ |
| Autres crédits 400 € | Taux d’endettement 37,14 % | 2200 € de reste mensuel avant dépenses courantes Reprendre cet exemple dans l’outil ↑ |
Comment lire cette comparaison
Avec 200 € d’autres crédits, les charges retenues atteignent 1 100 € et le ratio 31,43 %. Il reste 2 400 € avant alimentation, énergie, impôts non prélevés et autres dépenses. Deux foyers au même ratio peuvent avoir des marges de manœuvre très différentes selon leur composition et leurs charges réelles.
Les erreurs à éviter dans ce calcul
- Pour un projet immobilier, ne cumulez pas automatiquement un loyer qui disparaît et la future mensualité.
- Le taux d’effort examiné par un prêteur utilise ses règles de revenus et de charges, notamment l’assurance. Le ratio affiché reste celui des montants saisis.
Repères vérifiables
Ces ressources éclairent les notions et précautions utilisées dans cette page. Elles ne valident pas une simulation personnelle et ne remplacent pas les conditions d’un contrat.
Ce qu’il faut savoir
Le seuil de 35 % est-il absolu ?+
Non. Il sert de repère courant, mais la décision dépend aussi du dossier, du reste à vivre et des règles du prêteur.
Le loyer doit-il être inclus ?+
Pour un projet immobilier, le traitement du loyer dépend de la situation. Ici, vous pouvez l’inclure pour mesurer votre charge actuelle.
Quels revenus retenir ?+
Privilégiez les revenus nets réguliers et vérifiables.